グランカーサ北35条A棟

  • 北海道札幌市東区北三十五条東四丁目

  • 札幌市営南北線 / 麻生駅 徒歩16分

  • 1998年築 / 11階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
2,800万円
29.9万円/㎡
相場
2,975万円
31.7万円/㎡
981
2,310
3,640
4,969
AI査定結果
推定相場価格
2,975万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,310万円〜3,640万円
24.6万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
グランカーサ北35条A棟
2,800万円（29.9万円/㎡）/ 9階 / 93.75㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は29.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/122,800万円29.9万円9階 93.75㎡ 4LDK西
2025/12/262,880万円30.7万円9階 93.75㎡ 4LDK南西
2023/08/242,480万円26.7万円9階 92.85㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
グランカーサ北35条A棟
札幌市東区北三十五条東四丁目
麻生駅16分 2,800万円29.9万円93.75㎡4LDK9階 / 11階建 西1998年53戸RC
2024/02/16サーム北九条
札幌市東区北九条東一丁目
北１３条東駅6分 2,980万円34.4万円86.68㎡3LDK4階 / 8階建 西1995年46戸RC
2024/06/02ダイアパレス伏古公園弐番館
札幌市東区北十八条東二十丁目
環状通東駅11分 2,590万円35.6万円72.79㎡3LDK2階 / 11階建 南東1996年55戸RC
2025/10/24ダイアパレス麻生III
札幌市東区北三十八条東一丁目
麻生駅10分 2,890万円30.2万円95.79㎡4LDK9階 / 9階建 西2000年36戸RC
2024/03/31ロイヤルシャトー北40条
札幌市東区北四十条東六丁目
栄町駅16分 2,099万円28.0万円74.89㎡3LDK6階 / 9階建 南西1993年50戸RC
2024/06/06ハウスオブリザあかしや公園弐番館
札幌市東区北三十九条東五丁目
麻生駅17分 1,680万円23.6万円71.3㎡3LDK8階 / 9階建 西1995年36戸RC
2024/03/18ラピスガーデンあかしや公園
札幌市東区北三十九条東五丁目
麻生駅19分 2,980万円26.2万円113.66㎡5LDK5階 / 8階建 南2001年52戸RC
2026/04/11ロピア北35条
札幌市東区北三十五条東三丁目
麻生駅13分 1,980万円27.2万円72.71㎡3LDK1階 / 11階建 南東1996年40戸RC
2026/02/06ロピア東麻生
札幌市東区北三十五条東三丁目
麻生駅12分 2,300万円23.2万円99.03㎡4LDK3階 / 9階建 南1997年73戸RC
2024/05/24ロピア北三十五条
札幌市東区北三十五条東三丁目
麻生駅14分 1,990万円27.4万円72.71㎡3LDK3階 / 11階建 南1996年40戸RC
2026/04/06グランカーサ北35条
札幌市東区北三十五条東四丁目
北３４条駅14分 2,800万円29.9万円93.75㎡4LDK9階 / 11階建 南西1997年75戸RC
2026/01/24ファミール栄町
札幌市東区北四十三条東十三丁目
栄町駅5分 1,720万円23.1万円74.57㎡3LDK2階 / 8階建 南1994年34戸RC
2025/08/02グランカーサ北35条B棟
札幌市東区北三十五条東四丁目
北３４条駅14分 2,480万円30.7万円80.89㎡3LDK6階 / 11階建 南東1997年75戸RC
2025/03/14ハウスオブリザ栄町弐番館
札幌市東区北四十七条東十七丁目
栄町駅14分 2,199万円22.9万円96.23㎡4LDK1階 / 5階建 南1995年42戸RC
2025/12/20ハウスオブリザ栄町
札幌市東区北四十六条東十六丁目
栄町駅7分 2,990万円36.4万円82.1㎡4LDK7階 / 11階建 西1995年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.1%上昇、札幌市東区では4.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.9万円）は札幌市東区の平均と比較して20.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.3万円/㎡
前年比+6.1%
札幌市東区
37.7万円/㎡
前年比-4.3%
北海道
札幌市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランカーサ北35条A棟
所在地北海道札幌市東区北三十五条東四丁目
交通札幌市営南北線麻生駅徒歩16分
築年月1998年
階数11階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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